안녕하세요.
부자 엄마입니다.
오늘은 미국 4차 산업 리츠주 2탄 물류센터 관련 종목을 하나 가지고 왔습니다. 프로로지스입니다. 너무 유명한 녀석이라 그냥 간단하게 대략적으로만 알아볼까 합니다.
프로로지스(PLD)
| 기업개요 | 글로벌 최대 물류 및 상업용 부동산 리츠, 19개국 4,000개의 물류센터 임대, 5,000개의 고객사 확보 |
| 특징 | 미국 리츠 전체를 통틀어서 가장 안정적인 재무구조, 최대임차인 : 세계최대 온라인 유통업체 아마존 |
| 매출비중 | 임대매출 85%, 자산운용 15% |
비지니스 모델 |
제품 생산부터 소비까지 과정에 필요한 모든 물류인프라에 투자 국내 생산 또는 해외 수입 제품을 보관하는 게이트웨이 물류시설 미국 주 단위, 시티 단위, 라스트터치 물류시설 (라스트터치 : 최종 소비자에가 몇 시간안에 배송 가능한 물류시설) 물류관리, 재고자산 트래킹 가능한 전문인력을 보유, 서비스 제공 |
| 투자포인트 | 언택트시대 이커머스 수요 증가 -> 최종 소비자와 근접거리에 있는 물류시설에 대한 수요 증가 꾸준한 인수, 개발을 통한 외형 성장 ->유럽 및 아시아에 30개 이상의 신규 프로젝트 진행 중 강력한 재무 안정성 : S&P 신용동급 A- 로 건전함 |
4000개가 넘는 물류 인프라와 5000개가 넘는 고객사들이 만들어 내는 글로벌 물류데이터는 매일 프로로지스 비즈니스 연구소로 흘러들어 가고 있습니다. 코로나 19 이후 더 커질 전망인 이커머스 시장은 준비된 자가 우위를 차지하게 될 것입니다. 워낙 유명하고 유망한 종목이라 그런지 주가가 꽤나 상승해서 시가 배당률이 3% -> 2% 대로 떨어졌네요. 그래도 장기적 기업가치 상승이 있는 종목이니 관심종목 유지~😁
모두 모두 성투하시고 건강한 파이프라인 만드셔서 경제적 자유를 얻으시길 바랍니다.
이상 부자 엄마였습니다.
앗!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
배당을 봐야죠^^;;;
프로로지스는 3,6,9,12월에 주당 $0.58을 배당으로 주고, 역시나 배당주답게 매년 배당금을 올려줍니다. 2017년엔 $0.44, 2018년엔 $0.48, 2019년엔 $0.53 이욜~~~~ 좋아요. 아주 좋아요~~ 배당은 언제나 사랑입니다.
이 포스팅은 " 미국리츠로 4차산업 건물주가 되라" 도서를 참고 하여 작성 하였습니다.
이상 부자엄마 였습니다.
저도 공부하며 투자하는 주린이 입니다. 종목추천은 아니며 모든 선택에 대한 책임은 본인에게 있습니다. 즐거운 주말 보내세요.
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