국토부 토지거래허가구역, 15억 아파트 ,지방 부동산 취득세 확인하기

[2025.06.12] 부동산 시장 찌라시 총정리｜15억 이상 대출 전면 금지 검토 중

2025년 6월 12일 오후,

제17차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF 회의 직후부터 커뮤니티 및 주식시장 사이에서 빠르게 확산된 핵심 찌라시 정보를 정리해 드립니다.

 

⚠ 본 내용은 공식 발표 이전 시장에 유통 중인 정보(일명 ‘찌라시’)를 기반으로 정리된 것으로, 실제 정부 정책 발표와는 다를 수 있습니다.

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1. 토지거래허가구역(토허제) 확대 가능성

• 성동구·마포구·과천·분당 등 지역에 대해 토허제 재지정 시기 검토 중
• 시장 과열 및 투기 수요 억제 목적으로 규제 복원 가능성 제기

 2. 15억 초과 아파트 대출 전면 금지 검토

• 15억 원 초과 주택 보유자에 대해 주택담보대출 전면 금지하는 방안 논의
• 강남권 및 고가 아파트 시장 위축 예상

 

3. 지방 부동산 취득세 중과 해제 논의

• 지방 부동산 투자 시 중과세 면제 전면 해제 가능성 검토
• 지방 미분양 해소 및 거래 활성화 유도

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시장 반응 및 전망

• 강남권 고가주택 거래 위축 분위기 감지
• 성동·마포·과천 등 규제 복원 가능성에 따른 매물 잠김 우려
• 지방 투자 수요 반등 가능성으로 일부 지역 매물 관심 증가

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⚠ 본 내용은 공식 발표 이전 시장에 유통 중인 정보(일명 ‘찌라시’)를 기반으로 정리된 것으로, 실제 정부 정책 발표와는 다를 수 있습니다.
정확한 내용은 추후 국토교통부 등 관계기관의 공식 발표를 반드시 확인하시기 바랍니다.

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