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미국주식22

테슬라, S&P500 편입에 열광하는 이유 안녕하세요.부자 엄마예요~오늘은 눈 떠서 테슬라 주가를 확인하고 잠이 반짝하고 깼네요. 다들 아시는 것처럼 드디어 테슬라가 S&P500d에 편입이 확정되었습니다. 미국 정규장이 끝나고 발표가 나서 애프터마켓에서 차트가 수직 상승을 했습니다. 아찔할 만큼 짜릿하네요. 그렇다면 왜 때문에 사람들이 이렇게 열광할까요? 1. 테슬라는 더 이상 개잡주가 아니다.S&P Global의 경우 무디스, 피치와 함께 3대 신용평가사로 글로벌시장에서 채권을 발행하기 위해서는 글로벌 신용평가사의 신용평가 등급이 반드시 필요합니다. 또한 전 세계 정부, 기업, 금융기관 등 모두 S&P Global Ratings의 고객이죠. 이것인 즉 글로벌 공신력을 가지고 있는 신용평가사에서 미국을 대표하는 기업 중 하나로 선정한 것으로 더.. 2020. 11. 17.

[리츠]배당주는 미국 4차 산업 리츠주③ - 데이터센터 안녕하세요. 부자 엄마입니다. 주말 잘 보내셨나요??^^ 오늘은 4차 산업 리츠주 3탄을 가지고 왔습니다. 일단 데이터센터가 뭔지 잠깐 알아보고 출발하도록 하겠습니다. 1. 데이터센터 데이터센터(data center)란 컴퓨터 시스템과 통신장비, 저장장치인 스토리지(storage) 등이 설치된 시설을 말한다(Roebuck, 2011). 데이터센터는 인터넷 검색과 이메일, 온라인 쇼핑 등의 작업을 처리하는 공간이다. 잠시라도 전원 공급이 중단되면 이러한 기능이 마비되기 때문에 예비 전력 공급 장치와 예비 데이터 통신장비를 갖추고 있다. 또한 컴퓨터 장비에서는 열기가 배출되기 때문에 냉방 시설이 중요하며 소방 시설과 보안 장치 등을 갖추고 있다. 컴퓨터가 처음 도입되었을 때에도 컴퓨터 장비를 설치하기 위해서.. 2020. 11. 8.

[리츠]배당주는 미국 4차 산업 리츠주② - 물류센터 안녕하세요. 부자 엄마입니다. 오늘은 미국 4차 산업 리츠주 2탄 물류센터 관련 종목을 하나 가지고 왔습니다. 프로로지스입니다. 너무 유명한 녀석이라 그냥 간단하게 대략적으로만 알아볼까 합니다. 프로로지스(PLD) 기업개요 글로벌 최대 물류 및 상업용 부동산 리츠, 19개국 4,000개의 물류센터 임대, 5,000개의 고객사 확보 특징 미국 리츠 전체를 통틀어서 가장 안정적인 재무구조, 최대임차인 : 세계최대 온라인 유통업체 아마존 매출비중 임대매출 85%, 자산운용 15% 비지니스 모델 제품 생산부터 소비까지 과정에 필요한 모든 물류인프라에 투자 국내 생산 또는 해외 수입 제품을 보관하는 게이트웨이 물류시설 미국 주 단위, 시티 단위, 라스트터치 물류시설 (라스트터치 : 최종 소비자에가 몇 시간안에 배.. 2020. 11. 7.

[리츠]배당주는 미국 4차 산업 리츠주① - 통신타워 안녕하세요. 부자 엄마입니다. 요즘 제2의 월급 or 파이프라인을 만들기 위해서 배당주 특히 리츠주들에 관심이 많으신 것 같아요. 물론 저도 그래서 얼마 전 생긴 여유자금으로 리츠주를 조금 매수했고요, 지금도 좋지만 앞으로 유망한 4차 산업 리츠 중 통신 타워 관련 2 종목을 간단하게 알아보겠습니다. 1. 아메리칸타워(AMT) 기업설명 100조 가치의 글로벌 최대 통신 인프라 전문 리츠 매출비중 통신타워(셀타워) 임대 98%, 네트워크개발 2% 주요임차인 미국 : AT&T, 버라이즌, T모바일 같은 대형통신사 영국 :보다폰 스페인 : 텔레포카 인도 : 지오 계약구조 연간 임대료 상승률 : 3% (미국기준) 계간기간 : 최초 10년이상, 특별한 이슈 없으면 자동재계약 이점 통신사들이 셀타워를 직접 보유 운.. 2020. 11. 6.

배당주의 꽃 리츠(주식으로 건물주 되기) 안녕하세요.오랜만에 뵙습니다.주식하는 아줌마 "부자 엄마"입니다. 배당주의 꽃 "리츠" 너 정체가 뭐야? 간단히 보면 임대료 수익을 투자자들에게 배당으로 주는 "부동산 임대업"을 하는 회사를 리츠라고 합니다. 여기서 중요한 건 법 제28조에 의거하여 수익의 90% 이상을 배당으로 줘야 법인세를 면제해주기 때문에 대부분의 리츠주들에게서 3%~6% 의 안정적인 배당수익을 기대할 수 있습니다. 배당주의 꽃 맞네요^^ 어떤 주식들이 여기에 해당되는지 살펴보겠습니다. 미국 월배당의 대명사 리얼티 인컴(티커 : O )리테일이나 편의점 같은 필수소비재에 85% 정도 투자되고 있어서 코로나 사태에서도 임대료 회수가 83%~91% 에 육박했다. 팬데믹이라도 먹고는 살아야 하지 않겠는가! 한국의 대표 반기배당 오피스 리츠.. 2020. 10. 16.

홈트의 시대에 주목할 성장 유망주란 마리야~(feat.여은파) 어우~파격적이다. 로라장 가고 싶네🛴 레깅스 입고 운동하고 싶게 만드는 여은파그래서 준비했습니다. 여은파가 좋아할 것 같은 주식 2가지.펠로톤(PTON) 집에서 스피닝을^^양방향 실시간 스트리밍강사는 실시간으로 접속된 이용자들의 자전거에서 전송되는 회전수, 속도, 거리 같은데이터를 체크해가며 운동량을 확인해이용자들을 일일히 지도할 수 있음.여러 명이 동시 접속하므로 집이지만 현장감을 느낄 수 있음. 코로나 수혜주로 불리고 있지만 이미 그 이전부터 운동방법에 대한 지각변동은 이미 일어나고 있었습니다.운동을 하려면 헬스장 요가학원 등을 찾아가야 하는데바쁜 현대인은 찾아가는 것 조차 쉽지 않죠.피곤하고 귀찮...;;; 그리하여야금야금 홈트 관련 한 기사들이 하나씩 둘씩 나오고 펠로톤은 12년도에 창업했고우리나.. 2020. 8. 4.

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